Très joli appartement de 3,5 ou pces 83m2 au 2ème étage, dans une villa composée de 3 appartements. Avec jardin privatif de 243 m2 et un jardin commun de 675m2. Hall d'entrée, cuisine habitable éclairée par un vélux, salon de 27 m2 avec 2 vélux et une fenêtre avec vue sur le lac, 2 chambres à coucher, dont une avec le lac en ligne de mire aussi, salle de bain, réduit, buanderie, garage, cave. Points forts : Vue sur le lac et à proximité du centre ville! Gare et centre commercial à 3 min. à pied. Dans une villa construite en 1935 mais entièrement rénovée en 1984! Le salon et la chambre à coucher offrent une vue magnifique sur le lac, la ville et le port. Dans la cuisine, un lave-linge, bien qu'une buanderie traditionnelle et commune fasse partie de l'ensemble. Terrain privatif Voisinage très agréable et calme malgré la route en contre-bas. Celle-ci est tout de même assez éloignée pour préserver la tranquillité.
Fonds commun de rénovation CHF 48.-/mois ou 567.-/an Frais PPE: assurance, compteurs, entretien courant à hauteur de 23%
Bien entendu, écoles, trains, hôpital, pharmacie, poste, bus, autoroutes à 5min, magasins, boulangeries, restaurants, activités sportives, place de jeux, lac, plages et toutes sortes de possibilités à proximité de cette maison puisqu'elle se trouve dans cette charmante ville d' Estavayer-le-Lac! Bourgade autant historique que touristique. Elle offre tout le panel d'une petite ville, mettant Berne ou Lausanne à 45 minutes. Le Gymnase intercantonal de la Broye ou GYB à 15 minutes de Payerne. Le SEP offre quand à lui un espace d'accueil et d'apprentissages spécialisés pour les enfants en difficultés scolaires. La Rosière elle, est une institution qui encadre des handicapés légers leur offrant travail et ainsi une indépendance financière et permet par la même occasion de proposer aux citoyens de déguster des repas chauds livrés à domicile tous les jours de la semaine à des prix très raisonnables.
Musée et galerie d'art ou château et théâtre pour la culture. Pour le sport, un accent particulier est porté sur les activités de plein air. En été, tennis, voile, pédalo, vélo, sentiers pédestres et particulièrement le ski nautique! Ou les merveilleuses plages: sable, arbres et gazon. Ainsi qu'un charmant port, joli pied de nez à l'hiver avec tous ces bateaux de plaisance alignés comme de braves petits soldats colorés.
Laissez-vous séduire et appelez-moi simplement pour une visite !
